Los mejores consejos de seguridad para la casa para personas que alquilan pisos
Con más personas que nunca alquilando en Madrid, los inquilinos y los dueños han de saber de qué forma sostener sus propiedades de alquiler seguras y protegidas. Estos son algunos consejos útiles de seguridad para el hogar que se aplican específicamente al mercado de alquiler.
¿PUEDEN LOS INQUILINOS CAMBIAR LAS CERRADURAS?
La mayor parte de los inquilinos tienen un contrato de arrendamiento estándar, bajo el cual admiten NO mudar las cerraduras u otros dispositivos de seguridad sin una disculpa razonable.
Una excusa razonable incluye:
• Una emergencia
• Una orden del Tribunal Civil y Administrativo
• Un inquilino finaliza su alquiler
• Una orden de violencia aprehendida prohíbe a un inquilino u ocupante de las instalaciones.
Si el propietario está de acuerdo, el inquilino puede cambiar las cerraduras, aun sin una "excusa razonable". En todo caso, el arrendatario dispone de 7 días para dar al arrendador una imitación de la nueva llave.
¿PUEDEN LOS INQUILINOS AÑADIR UNA CAPA ADICIONAL DE SEGURIDAD?
La contestación corta es Más información no, a menos que haya una disculpa razonable o el dueño esté conforme.
Los dispositivos de seguridad de las ventanas son otra cuestión. Desde marzo de 2018, todas y cada una de las ventanas sobre el suelo, identificadas como un peligro para la seguridad de los niños, deben tener cerraduras de seguridad para pequeños. Sin embargo, esto solo se aplica a las construcciones de estratos regulados por la Ley de administración de esquemas de estratos de 2015 y es responsabilidad del propietario instalar las cerraduras.
CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN AYUDAR A LOS INQUILINOS A SENTIRSE SEGUROS
Los dueños pueden asistir a los inquilinos a sentirse seguros observando los términos del contrato de arrendamiento estándar. Para empezar, los propietarios deben suministrar y sostener cerraduras (u otros medios de seguridad) para asegurar que las instalaciones sean "razonablemente seguras".
La ley no proporciona una definición clara de "razonablemente seguro", mas las empresas aseguradoras pueden brindar orientación. Puede ser útil preguntarles qué cerraduras y dispositivos de seguridad necesitan para asegurar el contenido del hogar. Si la propiedad no cumple con sus estándares, es posible que no sea "razonablemente segura" y es posible que deba progresar la seguridad.
CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN MANTENER SU PROPIEDAD SEGURA
Una de las mejores formas de sostener segura una propiedad de alquiler es a través de el uso de un sistema de llave restringida. Esto asegurará que las llaves solo puedan ser copiadas por una persona autorizada. Le va a dar un control completo sobre quién tiene acceso a su propiedad, incluso cuando los inquilinos van y vienen.
